“现在的拆迁有两个方案！”

李爸简单的给儿子介绍了起来。

第一个方案，那就是拿宅基地。

把名下所有的房子都拆掉，换一个一百二十平方的宅基地。

如果房子多的，可以换就近的高层，按照一比四的比例。

也就是说，一平方的宅基地，可以换四个平方的高层。

高层的户型有多个，分别是220平、180平、120平、100平以及76平。

李峰家只有一套房子，但是这套房子占地面积是一百五十个平方。

也就是说，李峰家可以拿到一栋120平的宅基地，以及120平的一个套间。

因为李峰老家已经在郊区的镇里了，所以房价也不高，也就一万多一个平方。

算下来，一个一百平的套间也能卖一百多万。

当然，有些人家里多出来的平方不多，比如只有10个平方。

十个平方最多换四十平高层。

这连最小的套间都买不起。

这种情况下，可以有两种选择。

一种是按照市场价买平方，也就是买三十六个高层的平方，换一个小套间。

三十六个平方，算下来也就五十万左右，不算太贵。

另外一个方案，就是将十个平方的宅基地卖给其他需要更多平方的人。

十个平方当然也是折换成高层平方，也就是四十平卖，也能卖五十万左右。

所以，有些普通人家会选择出卖平方。

有些条件好的，想要大面积的，也会花钱买平方，都可以。

当然，这都是第一个方案。

还有第二个方案。

第二个方案就是不要宅基地了，全部平方全部换高层、或者是按照市场价卖给别人。

这边的农村虽然很好，但是有很多人也都已经不住在这里了。

例如李峰他们家，恐怕这辈子都不会再回到村子里居住了。

李峰一家在二十年前就已经住在外面了。

现在又怎么可能回来住呢？

对他们而言，老家有栋房子，也只是添加一些麻烦罢了。

哪怕出租，也租不了多少钱。

还不如直接卖了换钱。

李爸给李峰打这个电话的意思，也就是想要征询儿子的意见。

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